您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，以下是以深圳地區(qū)為例的公積金貸款資料，您了解一下： 申請人及共同申請人應(yīng)當滿足的條件： 職工本人為公積金貸款申請人，配偶應(yīng)當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。 除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。 職工購買保障性住房和商品住房（住宅類）申請公積金貸款的，應(yīng)當同時具備以下條件： 1．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月（補繳的月份不計入此6個月），且申請時屬于正常繳存狀態(tài)；（共同申請人參與額度計算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請人，但不參與額度計算） 2．申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款； 3．申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好； 4．申請人已按規(guī)定支付購房首付款； 5．申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保; 6．貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求； 7．符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。 公積金貸款首付款比例： 1）職工家庭購買首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%； 2）購買首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%； 3）購買二套房的首付款比例不低于60%； 4）如申請公積金組合貸款的，需同時符合商業(yè)銀行的信貸政策。 說明:貸款申請人申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)最多的家庭為計算基礎(chǔ)，最后以貸款申請人家庭中住房套數(shù)最多的家庭認定現(xiàn)有住房套數(shù)（家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女）。 貸款幣種和可貸額度: 公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當同時符合下列要求： 1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。 2．不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。 職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理） 3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。 4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準）。 還款方式： 貸款期限為一年以內(nèi)（含一年）的，實行貸款按月付息，到期一次還本還款方式； 貸款期限在一年以上的，可采用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。 貸款期限: 公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過360期（30年），且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉(zhuǎn)公貸款，即原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過30年。 申請資料： 申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料： （一）住房公積金聯(lián)名卡； （二）有效身份證件； （三）婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)； （四）購房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件（二手房）； （五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復(fù)印件； （六）公積金中心要求的其他材料； （七）產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）； （八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。 貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。 公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。 如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址： ），我們將竭誠為您服務(wù)！感謝您對招商銀行的關(guān)注與支持！