**問：農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款是什么？**
**答：** 農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押貸款是一種新型的貸款方式，允許農(nóng)民在不轉(zhuǎn)移土地占有、不改變土地用途的情況下，用其宅基地使用權(quán)及地上房屋作為擔(dān)保，向銀行申請貸款。這種貸款方式解決了農(nóng)民融資難的問題，幫助他們獲得發(fā)展資金。
**問：這種貸款是如何運(yùn)作的？**
**答：** 在這種貸款模式中，政府、銀行和擔(dān)保公司共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。政府提供風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金，銀行進(jìn)行自評并設(shè)定不良貸款率，擔(dān)保公司參與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。這種“政銀擔(dān)”模式確保了貸款的安全性和可行性。
**問：這種貸款有哪些優(yōu)勢？**
**答：** 這種貸款利率低、手續(xù)簡便、放貸速度快，有效解決了農(nóng)民貸款難、融資貴、融資慢的問題。它不僅拓寬了農(nóng)民的融資渠道，還激活了農(nóng)村的“沉睡資產(chǎn)”，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
**問：這種貸款在實(shí)際中是如何推廣的？**
**答：** 人民銀行臨沂中支在推廣過程中，先在幾個(gè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行嘗試，成功后逐步擴(kuò)大范圍。目前，已有125戶農(nóng)民獲得了授信，27戶農(nóng)民成功獲得了貸款，總金額達(dá)到197萬元。
**問：這種貸款對農(nóng)民有什么具體幫助？**
**答：** 以蘭陵縣榮峰種植專業(yè)合作社的宋加峰為例，他通過這種貸款方式迅速獲得了6萬元的啟動資金，解決了擴(kuò)大胰島果種植規(guī)模的資金缺口。這種貸款方式讓農(nóng)民能夠更方便地獲得資金，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展。