**問(wèn)：最近很多人接到電話說(shuō)貸款利息可以做到2.8%、3.5%，這是真的嗎？**
**答：** 在上海地區(qū)，目前銀行抵押貸款的最低年化利率是3.65%，信用類貸款最低是3.85%，這些還都是針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的。至于企業(yè)貸款，比如上海政府扶持的中小微企業(yè)擔(dān)?；鹳J款，年化利率在5%左右，每年還要額外支付0.5%的擔(dān)保費(fèi)。所以，年化2.8%、3.5%的超低利率在市場(chǎng)上基本不存在，這不符合市場(chǎng)規(guī)律。
**問(wèn)：那為什么有些貸款經(jīng)理會(huì)宣傳這么低的利息呢？**
**答：** 很多情況下，這些低利息的宣傳其實(shí)是偷換概念。比如，有些大額信用卡分期貸款，手續(xù)費(fèi)可以做到0.28、0.35，這里的0.28、0.35是指每個(gè)月的手續(xù)費(fèi)，也就是月息0.28、0.35。這種還款方式是等本等息，即每個(gè)月還相同的本金和利息，但利息并不隨著本金的減少而重新計(jì)算，始終按最初的借款本金計(jì)算。這種還款方式的月息為0.28，但實(shí)際年化利率大約在6.13%左右。所以，不要被所謂的低利息說(shuō)法迷惑了。
**問(wèn)：低利率的貸款是不是人人都能做到？**
**答：** 不是的。貸款利率是根據(jù)你的實(shí)際資質(zhì)來(lái)定的。如果你的負(fù)債較高，征信有些問(wèn)題，或者其他資質(zhì)稍有問(wèn)題，那就做不到最低利率的貸款，而是根據(jù)你的實(shí)際情況，利率會(huì)上浮。所以，找一個(gè)專業(yè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu)，根據(jù)你的自身?xiàng)l件，設(shè)計(jì)符合你實(shí)際情況的最低利率貸款，才是明智的選擇。