全款跟貸款各有優(yōu)劣，總的來(lái)說(shuō)還要看自己的實(shí)力，根據(jù)自己的實(shí)際情況做出合理的選擇。

全款買房的好處就是不需要承受額外的房貸壓力，甚至于還能從開(kāi)發(fā)商手里拿到不小的優(yōu)惠。特別是在目前開(kāi)發(fā)商普遍缺少資金的背景下，一次性付款的話，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)給出更多的優(yōu)惠。所以全款買房的好處就是能節(jié)省更多錢，至少不用償還銀行的貸款利息。不過(guò)問(wèn)題是我國(guó)大多數(shù)居民都不具備全款買房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，除非是家里有礦。 所以在大多數(shù)時(shí)候，市場(chǎng)上的購(gòu)房者在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房。因?yàn)橘J款買房的好處就是，購(gòu)房者只需要拿出30%的錢就能買房，雖然后期會(huì)承受一定的月供壓力，但隨著居民收入的不斷增長(zhǎng)，這種壓力肯定會(huì)慢慢降低的。 不過(guò)問(wèn)題是現(xiàn)在樓市進(jìn)行了嚴(yán)格的資金監(jiān)管，現(xiàn)在市場(chǎng)上的房貸利率出現(xiàn)了明顯的上漲，所以貸款買房的話，那就需要承受比以前更大的月供壓力。而且還有一個(gè)問(wèn)題就是，現(xiàn)在去銀行貸款的門檻會(huì)變得更高，審批時(shí)間也會(huì)變得更長(zhǎng)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，貸款會(huì)變得越來(lái)越難。 所以到底是全款買房更好，還是貸款買房更好，都要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)，這樣才能做出最適合自己的決定。
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