正常情況下中行房貸審批需要半個(gè)月到一個(gè)月的時(shí)間。最近審批有點(diǎn)嚴(yán)，時(shí)間可能會(huì)長(zhǎng)一些。如果有熟悉的，或許會(huì)快一些。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬(wàn)一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。在審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。
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中國(guó)銀行房貸利率一般在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上會(huì)上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。
最新的貸款基準(zhǔn)利率是：
1、借款一年以內(nèi)的利率是4.35%。
2、借款一至五年的利率是 4.75%。
3、借款五年以上得利率是4.90%。
4、公積金貸款是借款五年以下（含五年）的利率是 2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。