在我們辦理銀行個(gè)人抵押貸款的過程中，不管大小事情，我們都要仔細(xì)，雖然我們清楚銀行個(gè)人抵押貸款的用途范圍是比較廣泛的，但并不代表沒有限制，我們的在使用的時(shí)候要是自己不注意，如果亂填，只會(huì)給自己帶來無法估量的損失，貸款用途填寫合適的話，會(huì)增加我們的通過率，而不合理的貸款用途可能會(huì)導(dǎo)致你的房產(chǎn)抵押貸款被拒。下面，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下因?yàn)槟切┘?xì)節(jié)，導(dǎo)致我們貸款被拒。
一、下面介紹下正規(guī)的貸款用途有哪些?
貸款用途被允許用于個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)兩種。
(一)個(gè)人消費(fèi)類用途
人們的消費(fèi)需求越來越多，買房、買車、裝修、留學(xué)、旅游等讓不少朋友捉襟見肘，于是個(gè)人消費(fèi)貸款很受歡迎。但是并不是所有的消費(fèi)都可以申請(qǐng)貸款，消費(fèi)貸款用途都是“?？顚Ｓ?rdquo;的，大致有以下幾種：
1、 購(gòu)買大額的消費(fèi)品或者保值奢侈品。例如購(gòu)買藝術(shù)品、收藏品、珠寶、紅木家私等，這一類產(chǎn)品都可以長(zhǎng)期保值且使用，通?？梢陨暾?qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款。
2、 留學(xué)或旅游。隨著生活水平的提高，越來越多的朋友選擇去國(guó)外留學(xué)或者游玩，這些都可以申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款。
(二)企業(yè)貸款用途
企業(yè)經(jīng)營(yíng)類貸款用途相對(duì)來說比較寬，包括原材料進(jìn)貨、門面擴(kuò)張、墊付資金等等都可計(jì)入企業(yè)經(jīng)營(yíng)用途之中。
“專款專用”用途的證明材料
在個(gè)人消費(fèi)貸款中，它有一個(gè)特點(diǎn)，即“?？顚Ｓ?rdquo;。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)你的用途憑證發(fā)放貸款。那么，具體的證明材料有哪些?
1、 在辦理房屋置換貸款時(shí)，購(gòu)買合同就是房屋貸款的用途證明材料。
2、 辦理汽車貸款業(yè)務(wù)時(shí)，購(gòu)車合同就是汽車貸款的用途證明材料。
3、 辦理裝修貸款時(shí)，與裝修公司簽訂房屋裝修合同就是貸款證明材料。
4、辦理助學(xué)貸款或留學(xué)貸款時(shí)應(yīng)出具錄取通知書、學(xué)雜費(fèi)等證明材料。
所謂的貸款的?？顚Ｓ镁褪且竽愕馁J款用于你所申請(qǐng)的貸款用途。
二、下面介紹一下哪些用途是不會(huì)被審批的
1、購(gòu)買股票、基金等
《貸款通則》規(guī)定，借款人不得用貸款從事股本權(quán)益性投資，國(guó)家另有規(guī)定的除外;借款人不得用貸款在有價(jià)證券、期貨等方面從事投機(jī)經(jīng)營(yíng);
無論是股票、基金還是期貨，這種投資都具有極大的不確定性，風(fēng)險(xiǎn)為不可控。為了將風(fēng)險(xiǎn)放在可控的范圍之內(nèi)，銀行會(huì)拒絕此類貸款需求。
2、以消費(fèi)貸款的名義付首付
貸款有嚴(yán)格的規(guī)定，消費(fèi)貸款是不可以直接用以買房的?；夥?jī)r(jià)泡沫，恢復(fù)市場(chǎng)秩序，國(guó)家限購(gòu)限貸政策便是這樣實(shí)施執(zhí)行的。
3、違法行為
上述就是臣財(cái)網(wǎng)小編對(duì)于銀行個(gè)人抵押貸款貸款用途的介紹，我們看到了填寫貸款用途時(shí)，哪些用途是禁止的，一定要引起我們的重視，我們要知道貸款用途是銀行比較嚴(yán)格的一個(gè)審查項(xiàng)，正確填寫貸款用途對(duì)于申請(qǐng)貸款的通過率是很有幫助的。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注臣財(cái)網(wǎng)