辦理個人房屋抵押貸款對于很多的借款人來說利率最為關(guān)心，所以經(jīng)常咨詢貸款的時(shí)候，什么都沒了解清楚，上來就是問利率，客戶經(jīng)理也是很“南”啊，其實(shí)每家銀行利率大致相差不多，下面臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下個人房屋抵押貸款哪家銀行利率低?
房屋抵押貸款哪家銀行利息最低?
其實(shí)，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
一般來說利息較低是國有四大銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行;
這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。
隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
個人房屋抵押貸款的還款方式有哪些?
1、一次還本付息法。
根據(jù)各大銀行的相關(guān)規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內(nèi)的利息綜合。
2、等額本息還款法。
大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、等額本金還款法。
等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款，并且還清當(dāng)期未還清的本金所產(chǎn)生的貸款利息?？砂丛逻€款與按季還款。
4、先息后本還款法。
則每個月按照貸款金額和當(dāng)下批復(fù)的利率來計(jì)算，只需要還利息即可，到期將本金一次性還上。
目前國內(nèi)的各大銀行為用戶提供的房屋抵押貸款利率非常的接近，貸款利率都是參考中國人民銀行的貸款利率制定的，只是有的銀行根據(jù)自己的實(shí)際情況調(diào)整了貸款利率。
上述就是臣財(cái)網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于房屋抵押貸款的常見還款方式，可以結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的方式。