在接到的很多貸款客戶的聊天中發(fā)現(xiàn)，很多貸款客戶對(duì)于自己的房屋性質(zhì)并不是很清楚，也更加的不知道自己的房屋適不適合辦理貸款。所以，為了讓更多人了解，今天臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下經(jīng)濟(jì)適用房可以去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎?
經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎
根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的房屋，房?jī)r(jià)相對(duì)來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。可采用其他方法來得到貸款：
1、可以用其它房產(chǎn)做抵押貸款，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。
2、也可以用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。
3、如果想用經(jīng)濟(jì)適用房獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用短的時(shí)間拿到放款。
4、五年之內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。
經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)抵押貸款?
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該如何申請(qǐng)辦理抵押貸款呢?
1、已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。
2、已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。
上述小編介紹了經(jīng)濟(jì)適用房能否辦理房屋抵押貸款，并且怎么辦理房屋抵押貸款，如果你有經(jīng)濟(jì)適用房，那么你就仔細(xì)閱讀上述介紹，希望能夠幫助到你。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。