申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高?既然借款人選擇申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,人們往往還是希望能夠申請(qǐng)到最大額度,可是,房產(chǎn)抵押貸款的額度不由借款人來決定的,主要是根據(jù)對(duì)于房的評(píng)估值來決定,但也跟不同的銀行政策相關(guān),那么申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高,接下來就和臣財(cái)網(wǎng)小編一起了解一下吧。


對(duì)于抵押貸款的額度哪家銀行審批高,其實(shí)并沒有唯一的答案,因行都能貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成,極少銀行能貸到八成的,除非借款人的資質(zhì)和抵押物真為在目前大部分的銀的是非常的優(yōu)質(zhì),或銀行的貸款政策非常寬松審批的額度就可能會(huì)高一點(diǎn)。

但在大部分的情況下,銀行都是根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)七成去做,就比如說:抵押房子貸款的評(píng)估價(jià)值是200萬,根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值七成來算。

貸款額度=評(píng)估價(jià)值X貸款成數(shù),也就是說200萬的房子可以貸到140萬的放款額度,如果房子的評(píng)估價(jià)值是300萬,那么借款人可以貸到210萬;如房子的評(píng)估價(jià)值是100萬,那么就可以貸到70萬的額度。

其中,除了房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)影響到抵押房子貸款銀行的評(píng)估價(jià)值之外,借款人的貸款資質(zhì)也會(huì)影響審批額度的高低,在通常情況下,如果借款人的資質(zhì)比較好,那么房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)是多少,基本的就是評(píng)估價(jià)的七成,但如果借款人的資質(zhì)不是很好,那么就算房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值在高也會(huì)受到各個(gè)方面的因素,從而降低了抵押房子貸款的審批額度。

建議各位想要提高抵押房子貸款額度的借款人,就要好好維護(hù)自身的貸款資質(zhì)了,資質(zhì)越好不管去哪家銀行申請(qǐng)抵押貸款的額度都會(huì)高,反之,不管去到哪家銀行的申請(qǐng)抵押貸款,額度都不會(huì)很高。

上述小編介紹了關(guān)于申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行審批額度高,所以想要大額度的借款人可以選擇多了解一下。雖然選擇銀行很重好,但是我們自身的條件才是主要因素。要了解更多貸款資訊,敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):互金小助手(hujinzhushou)。