買房時(shí)，每個(gè)人都需要申請抵押貸款。一般在申請貸款時(shí)，需要有穩(wěn)定的收入，并向銀行分期償還本息。那么申請按揭貸款有什么好處呢？1、貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)本身的價(jià)值來確定的，最高額度一般可以達(dá)到房產(chǎn)評估價(jià)值的70%。如果借款人需要較高的貸款額度，并能提供一套高價(jià)值的房產(chǎn)抵押，實(shí)現(xiàn)貸款愿望的可能性較高。2、貸款期限
除了在貸款方面的優(yōu)勢，它在貸款期限方面也有優(yōu)勢。由于房地產(chǎn)是一種固定資產(chǎn)，信貸期往往較長，因此對借款人來說，貸款可用時(shí)間可以延長。信用期一般為10-20年，最長可達(dá)30年。3、不要求身份性質(zhì)
房產(chǎn)抵押最大的好處就是對借款人的身份要求比較低。你可以是上班族，個(gè)體工商戶，企業(yè)主，甚至是自由職業(yè)者。只要你的抵押物充足，貸款用途合法合規(guī)，一般都能實(shí)現(xiàn)你的貸款愿望。
另外，按揭貸款額度比較高，貸款期限比較長，可以減輕個(gè)人貸款壓力。