要知道大家都選擇北京房屋抵押貸款肯定是因為其貸款的額度，利率和還款期限是其他貸款方式所不能比擬的，但就算房屋抵押貸款的利率比較低，可因為不同的情況，最后的貸款利率是不一樣的，所以大家都希望能夠申請到低利率的房屋抵押貸款，所以下面臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下怎樣才能獲得低利率的房屋抵押貸款呢?
房屋抵押貸款利率高不高?這是個因人而異的問題，不過我們能從以下四個方面使得自己取得低利率的房屋抵押貸款。
第一，房屋市場價值高。
貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行評估，一般從房屋的房齡、房屋所處地段和房屋當(dāng)?shù)厥袌鰞r值來綜合判定。房屋評級越高，那么申請人自然可以取得較低的利率和較高的貸款額度。
第二，申請人個人資質(zhì)好
一個好的個人資質(zhì)在申請貸款可以加分，往往個人資質(zhì)較好的借款人能夠享受低利率貸款。借款人如果有未還清的貸款可以立即還清，信用卡也可先還清，盡可能的準(zhǔn)備多的財產(chǎn)證明，高學(xué)歷者提供學(xué)歷證明，除固定收入外提供額外收入證明等，有了這些輔助，借款人申請房產(chǎn)抵押貸款一般能夠享受到低利率。
申請人的資質(zhì)不僅僅是信用情況，還包括申請人的工作單位性質(zhì)、工作崗位、收入情況等等。對于在事業(yè)單位工作或收入高且穩(wěn)定的申請人，也能取得低利率的房屋抵押貸款。
第三，適當(dāng)?shù)倪x擇貸款機(jī)構(gòu)。
我們都知道銀行貸款利率低于小額貸款公司貸款利率，其實(shí)，小額貸款公司中，房屋抵押貸款利率也存在著較大的差異。不同的貸款產(chǎn)品，收取的利率費(fèi)用不同。
第四，找擔(dān)保幫助申請貸款
借款人如有擔(dān)保，會無形中降低貸款機(jī)構(gòu)的房貸風(fēng)險，同等個人資質(zhì)的借款人，貸款機(jī)構(gòu)更喜歡房貸給有擔(dān)保的借款人，往往有擔(dān)保的借款人也容易獲得較低的貸款利率，當(dāng)然申請房產(chǎn)抵押貸款也不例外，借款人讓擔(dān)保幫助申請貸款，那么借款人享受到低利率貸款的幾率很大。
上述的介紹可以幫助我們能夠降低北京房屋抵押貸款的利率，其實(shí)對于房屋抵押貸款的辦理，還有很多需要我們掌握的知識，如果你有不清楚的，完全可以上臣財網(wǎng)的官網(wǎng)咨詢我們的貸款經(jīng)理，【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請說明出處】