中新社深圳1月21日電 (朱族英)中國央行20日對5年期以上貸款市場報價利率(LPR)進行調整。5年期以上LPR為4.6%，較上期下調5個基點(1個基點等于0.01%)。

中國農業(yè)銀行深圳市某支行客戶經理表示，目前該行首套房房貸利率已調整至4.9%，此前為5.1%。

招商銀行負責零售信貸的小微客戶經理透露，對于首套購房者而言，目前該行房貸利率為4.9%；二套房房貸利率為5.2%。放款時間為2天至3天。

此外，并非所有房貸客戶都能立刻享受到下調后的新利率，需根據具體情況而定。

該名小微客戶經理表示，對于已購房的客戶來說，需要根據合同約定的利率調整方式進行。如果去年放款對應選擇每年1月1日調整，相關房貸利率將在明年1月1日進行；如選擇按放款對應日調整，即去年哪一天放款，就在今年的哪一天進行調整。

房屋中介機構樂有家金融服務管理中心總經理甘虹認為，5年期以上LPR下調5個基點，不僅減少了購房者的房貸，其更大的意義在于給市場及購房者信心與預期，一定程度上能帶動剛需客的購買行為，有助于樓市進一步回歸穩(wěn)定。