買(mǎi)房是一件大事，任何一個(gè)過(guò)程都不能疏忽。否則很容易耽誤事情。貸款買(mǎi)房必須通過(guò)銀行。這樣一來(lái)，銀行貸款的利率很低，但并不是每個(gè)人都能安全通過(guò)這段感情的考核。拒絕的理由是什么？
1.不良信用記錄
很多人的住房貸款因?yàn)樾庞貌缓枚痪堋Ｋ运麄冊(cè)谏暾?qǐng)住房貸款之前，一定要上網(wǎng)看電子招聘報(bào)告，看有沒(méi)有貸款卡?，F(xiàn)在，他們必須永不到期，不能貸款，否則將被拒絕。此外，借款人信用卡和貸款連續(xù)三次到期或兩年內(nèi)累計(jì)六次，被拒風(fēng)險(xiǎn)也很大。
貸款客戶建議立即償還逾期貸款。有信用卡或貸款的，可以繼續(xù)使用，按期還款，可以覆蓋不良記錄的影響。
2.申請(qǐng)材料虛假不全。
有些借款人個(gè)人資質(zhì)不好，找外面的人包裝是很危險(xiǎn)的。大數(shù)據(jù)時(shí)代很多信息都是互通的，仔細(xì)看就能發(fā)現(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)不靠譜的人，不僅拒絕住房貸款，還要賠償損失。
審核銀行住房貸款，注意本人(配偶)有效身份證、戶口本、收入證明、工作證等。并且盡量實(shí)事求是，不要夸大其詞。
3.收入太低了
因?yàn)殂y行會(huì)審核工作證明，銀行流水等。如果支出占月收入的比例過(guò)高，會(huì)影響審核通過(guò)率。畢竟還款能力對(duì)于貸款來(lái)說(shuō)很重要。可以提供其他資產(chǎn)如房產(chǎn)、汽車(chē)生產(chǎn)、股票基金等。作為補(bǔ)充，可以提高通過(guò)率?？傊總€(gè)銀行的貸款規(guī)定和風(fēng)險(xiǎn)控制都不一樣，可以先選擇一些做參考，然后再找信貸經(jīng)理咨詢，再申請(qǐng)。