不久前，建行上海客戶郭女士在徐匯支行結(jié)清了自己的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。隨后，建行工作人員將郭女士的房貸抵押注銷相關(guān)材料經(jīng)電子簽章后通過建行系統(tǒng)后臺(tái)直接推送到登記中心，郭女士無需再到登記中心窗口提交抵押注銷紙質(zhì)材料，經(jīng)徐匯區(qū)自然資源確權(quán)登記中心受理審核后即完成了郭女士商業(yè)性個(gè)人住房貸款的抵押注銷?！耙粋€(gè)窗口、一次受理”，上海首例商業(yè)性個(gè)人住房貸款抵押注銷“無紙化辦理”的案例正式落地。
在以往的不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷中，市民為了貸款結(jié)清及抵押注銷事宜往往要多次往返于銀行與登記機(jī)構(gòu)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。如今，不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷“不見面辦理”依托“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字化”的技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了銀行和登記機(jī)構(gòu)之間的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，并通過啟用電子簽章和CFCA加密功能，為信息的安全可靠保駕護(hù)航，在精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、優(yōu)化辦理效率的同時(shí)，又提高了風(fēng)險(xiǎn)防范能力，為各方帶來好處。
住房貸款抵押注銷“無紙化辦理”是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷服務(wù)的一次全新優(yōu)化與升級(jí)，實(shí)現(xiàn)了注銷資料移交的全程電子化，是不動(dòng)產(chǎn)登記與銀行金融服務(wù)資源共享，進(jìn)一步便民利民、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”的良好實(shí)踐，對(duì)提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平和金融風(fēng)險(xiǎn)防范能力具有重要意義。目前，上海建行在全市的26個(gè)個(gè)貸中心，均可提供不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷“不見面辦理”服務(wù)，方便市民，真正實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。
據(jù)了解，自2019年以來，上海建行作為首家與上海市自然資源確權(quán)登記局合作推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革的金融機(jī)構(gòu)，配合政府部門深化“放管服”要求，優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”建設(shè)，上線了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記不見面辦理系統(tǒng)。在上海建行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，辦理個(gè)人住房貸款抵押，無需將抵押登記證明送還銀行；辦理抵押權(quán)注銷，無需再跑登記中心，減少跑動(dòng)次數(shù)，節(jié)約辦理時(shí)間。截止目前，上海建行已累計(jì)向登記局在線申請(qǐng)抵押登記6萬余筆。