買房貸款利率不可以申請調(diào)整。用戶申請貸款買房，房貸利率由LPR+基點決定，其中LPR以每月公布的數(shù)值為準(zhǔn)，基點則由銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)狀況綜合評估后決定。而一旦簽訂了房貸合同，那么房貸利率就不允許用戶主動申請修改，除非用戶的房貸利率為LPR浮動利率，那么LPR發(fā)生變化時，房貸利率才會跟著變化。
如果出現(xiàn)已經(jīng)簽訂了房貸合同，但是LPR下調(diào)的情況，用戶的房貸利率不會立刻調(diào)整，等到了利率調(diào)整日，LPR才會進(jìn)行調(diào)整，這樣后續(xù)用戶的房貸利率也會下降。當(dāng)然，如果用戶的房貸利率為LPR固定利率，則不管LPR如何調(diào)整，用戶的房貸利率在貸款期限內(nèi)是不會發(fā)生任何變化的。
用戶在申請房貸時，可以選擇LPR下調(diào)后再選擇申請，這樣通過了房貸審核，簽訂房貸合同時就會以已經(jīng)下調(diào)的LPR作為參考。