對于一些普通人來說,貸款是一件很糾結的事情。為什么這么說?首先,我缺錢,需要錢,但是一想到申請貸款的各種麻煩手續(xù),我就開始退縮。即使我向銀行提交了貸款申請,我仍然會遇到很多問題,最終我錯過了貸款機會。所以,今天邊肖在這里要告訴你的是,你需要準備好這些證件,不要讓貸款再次從你的世界經過!我要給你說明的是貸款的準備工作。邊肖認為目前最流行的是住房貸款,所以我今天就以住房貸款為例向你解釋一下。希望這些能幫助你實現(xiàn)對貸款的渴望,不要再讓貸款與你的整個世界擦肩而過。情況因地而異。一般是戶口本、身份證、結婚證(單身者提供單身證明)、單位收入證明、銀行流水對賬單。不同的銀行政策可能略有不同。此外,外地戶口還需要提供社?;蚣{稅證明(年限因地而異)。一、貸款買房需要的證件
1.所需文件包括:
(1)已婚:
結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照復印件、公章、工資卡(一個月或六個月,不同銀行,需求不同)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結婚證。如果兩個人一起借款,配偶還需要出示收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照復印件,加蓋公章,流水工資。
(2)單身:
單身證明(可由單位、街道或戶籍所在地派出所出具)、戶口本、收入證明、銀行對賬單、身份證。
2.程序:
(1)新房:
親自去銀行簽字(有了以上資料,具體信息銷售會告訴客戶)。
(2)二手房:
去銀行和賣家簽約。二、公積金買房需要的證件
1.所需文件包括:
申請個人公積金住房貸款需提交的材料;
申請人身份證復印件;
申請人戶口簿復印件(含首頁);
申請人的收入證明原件;
申請人公積金繳存證明原件;
購房合同原件及首付款發(fā)票;
已婚的,還應提供配偶的上述材料及結婚證復印件;
房屋銷售許可證復印件;
土地使用證復印件。
2.住房抵押公積金貸款的程序:
管理中心對申請材料進行審查,符合貸款條件的,根據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同;
到擔保公司辦理擔保手續(xù),簽訂抵押合同;
與委托銀行簽訂銀行回單和委托扣款協(xié)議;
管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位賬戶;
擔保公司為貸款人辦理抵押登記手續(xù)。三、商業(yè)貸款買房需要的證件
1.所需文件包括:
身份證;
或者戶籍證明;
結婚證(未婚伴侶帶單身證明);
所購房屋及戶口所在地房管部門出具的房產證;
工作單位出具的收入證明復印件或單位營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
2.商業(yè)貸款買房的程序:
帶上以上文件到營業(yè)部,營業(yè)部會有專門的工作人員負責和銀行對接。我們只需要去銀行簽字蓋章手印,或者只需要帶著這些單據(jù),購房合同,首付發(fā)票原件去銀行面簽就可以了。如為共同貸款,應由共同貸款人共同簽字。
準備好以上需要提供的證明。不要再讓貸款與你的整個世界擦肩而過。而是抓住貸款機會,輕松放貸!相信你很快就能順利貸款。
以上就是邊肖介紹的關于貸款買房需要的手續(xù)和文件的知識。希望可以幫助到對房產感興趣的朋友,也希望你不要再讓貸款從你的世界經過。相信看完上面的文章,你已經有了一定數(shù)量的買房貸款所需的手和證件!