當(dāng)今社會(huì)，買(mǎi)房其實(shí)不僅僅是為了穩(wěn)定。有房才有真正的家。對(duì)于我們這些第一次買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，很容易陷入誤區(qū)。所以你需要提前做好準(zhǔn)備，了解很多東西，包括買(mǎi)房需要攜帶的文件，貸款流程，這樣你才能更順利的實(shí)現(xiàn)你的住房夢(mèng)。那么，買(mǎi)房需要哪些證件呢？買(mǎi)房需要什么手續(xù)？讓我們聽(tīng)聽(tīng)蔡晨的聲音。com的邊肖一一。1.一、買(mǎi)房需要什么證件？,首先給大家總結(jié)一下辦理貸款比例必不可少的證件，全款買(mǎi)房需要的證件：結(jié)婚證、身份證、夫妻雙方戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明；如果是一次性付款，一般可以直接到售樓處交錢(qián)(包括各種稅費(fèi))。這些文件是不可缺少的。辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)，你必須準(zhǔn)備好這些文件。2.貸款買(mǎi)房需要的證件：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工資卡(一年或半年，不同銀行需求不同)、身份證、配偶身份證、配偶戶口本、配偶結(jié)婚證。3.很多情況下，夫妻共同買(mǎi)房。如果兩個(gè)人一起借款，配偶還需要出示收入證明，單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，流水工資。單身：?jiǎn)紊碜C明，戶口本，收入證明，銀行對(duì)賬單，身份證。4.新房和二手房也有很多區(qū)別。如果是新房，單獨(dú)去銀行簽字(有以上信息，具體信息銷售會(huì)通知你)。如果是二手房，和賣家一起去銀行面簽。這也是貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？需要區(qū)別對(duì)待的原因。首先，購(gòu)房者需要去銀行了解相關(guān)信息，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后銀行會(huì)對(duì)買(mǎi)家進(jìn)行考察，然后確定貸款額度。接下來(lái)由銀行辦理借款合同，然后辦理抵押登記和產(chǎn)權(quán)公證。剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借款人每月還款，還清本息后注銷登記。完成這些之后，就是完成貸款買(mǎi)房的第一步。然后辦理所需資料和手續(xù)上面也提到了，具體如下：戶口本，結(jié)婚證，身份證，收入證明，銀行流水，購(gòu)房合同條件(如果已婚，提供夫妻雙方資料):只要有穩(wěn)定收入，有銀行流水，每個(gè)月都可以提供銀行流水，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，不允許連續(xù)逾期三次，兩年累計(jì)六次，而且這是以家庭為單位的。王晨邊肖建議，在買(mǎi)房時(shí)，你必須提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并按照流程辦理。以上是Chencai.com整理的關(guān)于買(mǎi)房需要哪些證件，貸款買(mǎi)房需要哪些手續(xù)的知識(shí)。希望能對(duì)大家有所幫助。在具體買(mǎi)房過(guò)程中，如果所需材料不同，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，或者具體問(wèn)題具體分析。本文僅供參考。希望這篇文章對(duì)即將貸款買(mǎi)房的你有所幫助。