“異地戶口貸款買房”是指“異地貸款買房”，是指購房人因其戶口所在地與所購房屋所在地不在同一省份而需要貸款買房的一種方式。外地戶口貸款買房需要提供的條件
外地戶口貸款買房，需要提供當(dāng)?shù)匾荒暌陨系募{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。無法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人執(zhí)行第二套(及以上)的差別化住房信貸政策，即可提高首付款和貸款利率。
因?yàn)楦鱾€銀行的審批手續(xù)和流程不一樣，一般要求出借人需要提供：賬號所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、用人單位出具的職稱證明、收入證明、當(dāng)?shù)貢鹤∽C、當(dāng)?shù)毓潭?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行會查貸款人的信用記錄等等。外地戶口貸款買房符合的條件
1.在鄉(xiāng)鎮(zhèn)有常住戶口或有用戶口身份；
2.有穩(wěn)定的工作和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的水平；
3.有銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)作為典當(dāng)或質(zhì)押，或有代償水平的單位或個人作為償還貸款本息。并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
4.有購房合同或協(xié)議，且所購房產(chǎn)價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估值；
5.銀行要求的其他條件：3360外地戶口購房貸款貸款額度。銀行發(fā)放的個人房地產(chǎn)貸款金額不高于擬購買房產(chǎn)價(jià)值或房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的實(shí)際購房總成本的80%。外地戶口購房貸款的貸款期限最高不超過三十年。外地戶口貸款買房須供應(yīng)的材料
1.身份證(居民身份證；戶口簿或其他有用的居住證明)；
2.銀行認(rèn)可部分出具的貸款收入或償債水平證明；
3.符合規(guī)定的購買房地產(chǎn)的批準(zhǔn)書、協(xié)議或者其他批準(zhǔn)文件；
4.開發(fā)商出具的首付款證明；
5.典當(dāng)或質(zhì)押清單；所有權(quán)證明和有權(quán)處分人同意典當(dāng)?shù)淖C明；質(zhì)押證明和當(dāng)物估價(jià)；
6.擔(dān)保人同意供貨擔(dān)保的書面文件及擔(dān)保人的資信證明；
7.以儲蓄存款作為自籌資金的，應(yīng)提供銀行存款憑證；
8.公積金用于自籌的，需提供房產(chǎn)公積金辦理部分同意使用公積金繳存的證明；
9.銀行要求的其他文件或資料。需要注意的事項(xiàng)
貸款買房有很多種，包括公積金貸款和商業(yè)貸款。如果公積金貸款是在貸款之前，貸款確認(rèn)的話，首先要搞清楚你的公積金賬戶里有多少錢，單位每個月給你多少錢。只有了解自己的情況，才能貸款。如果是商業(yè)貸款，就要衡量財(cái)政能力能否承受。