廈門(mén)市日前發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房入戶(hù)政策的通知》(下稱(chēng)《通知》)指出，從12月10起，在廈門(mén)出讓成交取得土地的商品住房項(xiàng)目將不再享有“購(gòu)房入戶(hù)”政策。此外，2016年起購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)商品住房不再享受“購(gòu)房入戶(hù)”政策。
廈門(mén)貸款買(mǎi)房提前還款需要向銀行申請(qǐng)，不同銀行一般會(huì)有不同的要求，并非是一定能夠提前還款的。
首先，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)已還款期限有一定要求。比如工行建行等要求正常還款一年以后才能提前還款。有的銀行要求半年。少數(shù)銀行對(duì)還款期限沒(méi)有要求。一些銀行要求申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，當(dāng)前沒(méi)有逾期和未歸還的罰息等。也就是貸款處于正常還款狀態(tài)。如果有多個(gè)借款人，提前還款需要征得合同其他當(dāng)事人的書(shū)面同意。
房貸提前還款，需要先向銀行申請(qǐng)，銀行同意后需排隊(duì)等銀行通知。一些銀行提前還款可能需等上數(shù)月。