今年，上海市城六區(qū)居民區(qū)內(nèi)將新增2.9萬個停車位，預(yù)計明年還將擠出1.5萬個左右的停車位緩解居民停車難。昨日，市交通委運輸管理局停車設(shè)施管理處處長史凱做客首都之窗時透露了正在修訂的《上海市機(jī)動車停車管理辦法》的內(nèi)容，延續(xù)了近20年的居住區(qū)車位配建指標(biāo)將提高，新建小區(qū)有望一戶一車位。
已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的汽車車位，能否作為抵押物辦理抵押貸款呢?
原則上講，有產(chǎn)權(quán)的東西，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，只要申請者愿意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的車位，前提是，原則上是可以將車位產(chǎn)權(quán)作為抵押物申請抵押貸款的。
不過，由于抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)評估、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產(chǎn)價值高，若是十萬左右的車位，經(jīng)評估其價值會少于十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實并不高。因此，不少銀行都規(guī)定十萬以上的貸款才做。不過，由于各銀行貸款產(chǎn)品不同，也不排除一些小型商業(yè)銀行會考慮車位產(chǎn)權(quán)作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。