嘉興市有序開展商轉(zhuǎn)公貸款申請業(yè)務
商轉(zhuǎn)公貸款是指已使用商業(yè)貸款購買住房，且已結(jié)清部分貸款本息，申請將貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的一種貸款方式。
具有嘉興市戶籍且繳納住房公積金的職工，已使用商業(yè)銀行貸款購買的住房，且已結(jié)清商業(yè)貸款部分本息。
借款人具有良好的信用記錄，無逾期還款記錄；轉(zhuǎn)公住房已取得產(chǎn)權證書且抵押給商業(yè)銀行；轉(zhuǎn)公住房已辦理住房公積金抵押登記；轉(zhuǎn)公住房符合公積金貸款相關規(guī)定。
商轉(zhuǎn)公貸款的利率按貸款申請時嘉興市公積金貸款利率執(zhí)行，目前利率為2.75%。
商轉(zhuǎn)公貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種。借款人可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。
1. 咨詢并準備材料；2. 提交貸款申請；3. 銀行受理并審查；4. 銀行審批并放款；5. 辦理公積金貸款抵押登記。
根據(jù)嘉興市本級住房公積金資金運行情況，為確保住房公積金正常有序運行，依據(jù)我市住房公積金資金運行管理預警機制的有關規(guī)定，決定對市本級商轉(zhuǎn)公貸款申請業(yè)務受理作以下調(diào)整：
一、自2020年10月1日起，按照“先貸先轉(zhuǎn)、依序受理”的原則，有序受理市本級（含南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）商轉(zhuǎn)公貸款申請。已符合商轉(zhuǎn)公貸款申請條件且商業(yè)性個人住房貸款發(fā)放日期在2018年6月30日之前的繳存職工，可在2020年12月底前到各受托銀行辦理商轉(zhuǎn)公貸款申請。
二、符合商轉(zhuǎn)公貸款申請條件、商業(yè)性個人住房貸款發(fā)放日期在2018年6月30日之后的繳存職工，可到受托銀行進行預約登記。預約等候期間可先申請辦理委托按月提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款本息或按年提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款本息業(yè)務，以緩減還貸壓力。
三、市公積金中心將根據(jù)資金運行狀況，安排后續(xù)商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務受理的適用對象并及時對外公布。具體由各受托銀行通知預約職工辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務。
嘉興市住房公積金管理服務中心
2020年 9月 21 日