借款人應(yīng)具備還款能力，滿足規(guī)定的貸款條件，且符合國家及本省、本市的住房公積金貸款政策和規(guī)定。
住房公積金貸款可用于購買新建住房、二手住房、翻建、擴建自有住房、購買車位等符合政策規(guī)定的用途。
住房公積金貸款利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，具體利率以人民銀行發(fā)布的最新利率為準。
住房公積金貸款期限一般不超過30年，具體期限由借款人根據(jù)還款能力和住房公積金繳存情況確定。
住房公積金貸款一般采取抵押擔(dān)保的方式，抵押物為借款人購買的住房或其他符合條件的資產(chǎn)。
住房公積金貸款的還款方式一般為等額本息還款法，也可根據(jù)借款人情況選擇等額本金還款法或其他還款方式。
借款人可在貸款期間隨時提前還款，但需支付一定比例的提前還款違約金。提前還款違約金的計算方法由貸款發(fā)放機構(gòu)規(guī)定。
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金貸款管理，維護借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》、《四川省住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本細則。
第二條 住房公積金貸款是指按國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，正常繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時申請的專項按揭貸款。
住房公積金貸款重點支持中低收入家庭購買中小套型、中低價位的自住住房，禁止向購買別墅等豪華住宅和非住宅提供住房公積金貸款。
第三條 住房公積金貸款的資金來源是住房公積金及依法依規(guī)籌集的資金。
第四條 遂寧市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）委托經(jīng)市住房公積金管委會確定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）辦理住房公積金貸款。
第五條 公積金中心與受托銀行簽訂委托貸款合同，受托銀行根據(jù)公積金中心的委托負責(zé)貸款的發(fā)放，監(jiān)督使用并回收、管理貸款資料和相關(guān)證件。住房公積金貸款的風(fēng)險由公積金中心承擔(dān)。
第六條 各單位應(yīng)維護正常繳存人依法享有住房公積金貸款的權(quán)利，任何單位和個人不得限制符合貸款條件的繳存人申請住房公積金貸款。
第二章 貸款對象、條件及提供資料
第七條 借款人必須是具有完全民事行為能力并連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上的自然人。借款人分當(dāng)?shù)亟杩钊撕彤惖亟杩钊?。?dāng)?shù)亟杩钊耸侵缸》抗e金繳存在我市轄區(qū)內(nèi)公積金管理機構(gòu)的自然人。反之，稱為異地借款人。