關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款、提取政策的通知
提取住房公積金
公積金貸款
貸款額度
貸款利率
還款方式
貸款擔(dān)保方式
一、貸款政策
（一）調(diào)整個(gè)人住房貸款首付款比例
1、借款職工無(wú)購(gòu)房貸款或已結(jié)清原有購(gòu)房貸款，再次購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，個(gè)人住房貸款最低首付款比例為20%。
2、借款職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，尚有購(gòu)房貸款未結(jié)清的，最低首付款比例為30%。
（二）調(diào)整繳存住房公積金余額的可貸款倍數(shù)
可貸款倍數(shù)由不得高于借款人（含配偶）住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的25倍確定的貸款限額，調(diào)整為不得高于借款人（含配偶）住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存余額的30倍確定的貸款限額。
（三）提高還貸能力系數(shù)
住房公積金貸款借款人還貸能力系數(shù)由月收入的50%提高到60%。
（四）延長(zhǎng)借款年限
貸款期限可延長(zhǎng)到借款人法定退休年齡后5年，最長(zhǎng)貸款期限30年。