1.商業(yè)貸款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。

2.公積金貸款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允許貸款。

購房首付20%好一些，針對買房首付款不足的人而言，選擇首付20%能減少購房門坎，進而完成選購計劃。

有關首付占比，現(xiàn)行標準房貸政策有最少規(guī)定，實際規(guī)范為：商貸最少首付占比為30%，有一些金融機構低至25%，公積金房貸最少首付占比為20%，二手房為40%。但是首付款并非越低越好，要融合貸款額限制來明確首付占比，留意不必因首付過低造成還貸超過本身承受力。與此同時，針對首付較為寬裕的買房者，選擇貸款買房子時，也需要對流動資金開展充分利用，選擇適合的首付占比