南充市規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)商行為維護公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知解讀
**問:** 如何規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)商行為,促使開發(fā)商積極合作?
答:
房地產(chǎn)開發(fā)商公積金賬戶管理
**問:** 如何合理調(diào)動房地產(chǎn)開發(fā)商繳存公積金的積極性?
答:
簡化購房貸款手續(xù) 流程更便捷高效
**問:** 如何簡化購房貸款手續(xù),提高業(yè)務(wù)辦理效率?
答:
貸款業(yè)務(wù)辦理規(guī)定
**問:** 購房貸款中有哪些事項需要特別注意?
答:
其他相關(guān)問題
**問:** 如何保證購房貸款資金的安全?
答:
南公積金〔2018〕20號
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、市房地產(chǎn)交易中心、市房管局高坪辦事處、市房管局嘉陵辦事處：
為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號）文件要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，維護住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，支持職工使用住房公積金貸款購買商品房，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證銷售商品房時，需提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以明確公示。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時不得拒絕或變相拒絕購房人正常使用住房公積金貸款。不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件，使用住房公積金貸款購房的繳存人應(yīng)當享有與一次性付款方式或其他付款方式同等的權(quán)利。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可，并達到住房公積金管理要求的形象進度后，應(yīng)及時到市住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款準入手續(xù)。
四、市房地產(chǎn)管理局和市住房公積金管理中心將協(xié)調(diào)相關(guān)監(jiān)管部門，依法加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存人合法權(quán)益行為的監(jiān)督檢查。對存在的問題責令限期整改；對情節(jié)嚴重拒不整改的，要公開曝光，并將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案，依法嚴肅處理。
南充市住房公積金管理中心南充市房地產(chǎn)管理局
2018年3月21日