公積金擔保費是否可以退費?
一般情況下,公積金擔保費是無法退回的。公積金擔保費是在辦理住房公積金的貸款時,由住房公積金管理中心收取的費用,用于擔保借款人的還款能力。這筆費用通常會在貸款發(fā)放時從借款人的公積金賬戶中扣除。
公積金擔保費可以提取嗎?
公積金擔保費不能直接提取。公積金提取一般需要滿足購房、還貸、裝修、大修等特定條件,而公積金擔保費不屬于這些條件之一。因此,公積金擔保費只能在還清貸款后,通過銷戶公積金賬戶的方式間接取回。
公積金擔保費可以轉(zhuǎn)讓嗎?
公積金擔保費不能轉(zhuǎn)讓。公積金擔保費與特定貸款賬戶關(guān)聯(lián),只能用于擔保該筆貸款。因此,公積金擔保費無法轉(zhuǎn)讓給其他個人或賬戶。
公積金擔保費如何計算?
公積金擔保費的計算方式通常為:貸款金額*貸款年限*擔保費率。擔保費率一般由當?shù)刈》抗e金管理中心制定,不同地區(qū)可能存在差異。例如,北京的擔保費率為貸款金額的0.5%/年。
公積金擔保費繳納時間
公積金擔保費一般在貸款發(fā)放時一次性收取。在辦理貸款時,借款人需要根據(jù)貸款金額和貸款年限計算出應繳納的公積金擔保費,并從公積金賬戶中扣除。
公積金擔保費能退嗎?
這就意味著,在取消擔保費用后,如果貸款人出現(xiàn)違約,風險將由住房公積金管理中心承擔,同時將負責催收或是提交法院訴訟的工作。
住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》就發(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務提出九方面要求,《通知》明確,取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。
關(guān)于住房公積金貸款擔保費退費事宜的通知
為最大程度維護職工利益,經(jīng)相關(guān)部門研究決定,對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金[2014]148號)下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款(包括組合貸款),如果已收取擔保費,將由收費部門無錫市住房置業(yè)擔保有限公司負責退還。
為有序完成退費手續(xù),縮短借款人辦理時間,具體退費事宜由無錫市住房置業(yè)擔保有限公司電話通知借款人。