計算方式

住房公積金貸款額度=可貸金額*可貸成數(shù)，可貸金額=公積金月繳存額*12（公積金繳存年限+3），可貸成數(shù)=月繳存額/800。

貸款年限

住房公積金貸款年限最長為30年，但借款人年齡與貸款年限之和不能超過70年。

利率

住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。

還款方式

住房公積金貸款實行按月等額本息還款方式。

貸款申請條件

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；在馬鞍山市公積金中心繳存6個月以上；有穩(wěn)定的住房；符合馬鞍山市住房公積金管理辦法規(guī)定的其他條件。

貸款額度

可貸額度最高不超過70萬元，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。


馬金委〔2019〕4號

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位：

為提高我市繳存職工住房保障水平，進(jìn)一步滿足繳存職工剛性及改善性住房需求，經(jīng)市住房公積金管委會四屆一次會議研究決定，我市住房公積金貸款政策調(diào)整如下：

一、提高住房公積金貸款最高限額。夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高至35萬元。

二、統(tǒng)一市縣住房公積金貸款最高限額。含山、和縣、當(dāng)涂三縣夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來40萬提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由28萬提高至35萬元。

三、提高住房公積金貸款保底額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款保底額度由20萬元提高至25萬元；單方繳存住房公積金的，貸款保底額度由15萬元提高至20萬元。

四、調(diào)整住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)。在最高貸款限額內(nèi)，可貸額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的10倍。同時調(diào)整貸款額度與職工月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)。單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，貸款最高額度25萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，貸款最高額度30萬元；月繳存額在1200元以上，貸款最高額度35萬元。雙方繳存的：合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度35萬元；合計月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度45萬元；合計月繳存額在2500元以上，貸款最高額度50萬元。

五、本通知由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。本通知自2019年12月1日起實施。

馬鞍山市住房公積金管理委員會

2019年11月27日