一、首套住房公積金貸款最高額度提高至70萬元，對哪些人有影響？

首套住房公積金貸款最高額度提高至70萬元，對購買首套住房的職工有影響。職工可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，申請更高的貸款額度，從而減輕購房壓力。

二、二套住房公積金貸款最高額度提高至50萬元，對哪些人有影響？

二套住房公積金貸款最高額度提高至50萬元，對購買二套住房的職工有影響。職工可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，申請更高的貸款額度，從而減輕購房壓力。

三、公積金繳存基數(shù)調(diào)整為每年職工月平均繳存工資，有什么好處？

公積金繳存基數(shù)調(diào)整為每年職工月平均繳存工資，可以更準(zhǔn)確地反映職工的實(shí)際收入情況，從而提高職工的公積金可貸額度。

四、貸款利率調(diào)整，對已還貸職工有什么影響？

貸款利率調(diào)整，對已還貸職工沒有影響。已還貸職工的貸款利率將保持不變，不會受到調(diào)整的影響。

五、調(diào)整政策后，職工如何申請公積金貸款？

調(diào)整政策后，職工申請公積金貸款的流程與之前基本一致。職工需要向公積金管理中心提交貸款申請材料，并按照中心要求完成相關(guān)手續(xù)即可。


三次會議通過的《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》，結(jié)合淮南實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則：

1、關(guān)于住房公積金貸款額與住房公積金繳存余額掛鉤。2019年5月1日（含）以后備案的期房及取得不動產(chǎn)權(quán)證書的二手房、現(xiàn)房，申請貸款時(shí)執(zhí)行貸款金額與住房公積金繳存余額掛鉤的新政策。為保證新老政策的銜接，5月1日以前備案的期房及取得不動產(chǎn)權(quán)證書的二手房、現(xiàn)房，申請公積金貸款時(shí)執(zhí)行原貸款政策，受理日期延至2019年6月30日止。

2、關(guān)于“住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)。2019年5月1日（含）以后，執(zhí)行轉(zhuǎn)貸金額與住房公積金繳存余額掛鉤的新政策?！吧剔D(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)暫停事宜，待市住房公積金管理委員會審議通過后另行通知。

3、擬準(zhǔn)備第二次使用公積金貸款購房的職工，應(yīng)關(guān)注個人公積金賬戶余額，可根據(jù)本人實(shí)際情況，合理安排提取使用。如有委托劃轉(zhuǎn)還貸，可提前取消，留夠充足的公積金繳存余額以利于二次貸款。

4、關(guān)于退役軍人公積金貸款。可提供部隊(duì)公積金繳存證明和繳存明細(xì)，如與新單位公積金繳存銜接時(shí)間未中斷6個月，視同連續(xù)繳存，可以申請住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款的共同還款人僅限于借款人及配偶的父母子女。如父母作為共同還款人的，借款人的貸款年限以父母可貸款年限計(jì)算。

6、開發(fā)企業(yè)拒絕職工使用住房公積金貸款購房或引導(dǎo)職工使用住房商業(yè)貸款購房的，一經(jīng)查實(shí)，取消公積金貸款樓盤準(zhǔn)入。

7、“非公”企業(yè)、個私經(jīng)濟(jì)及靈活就業(yè)人員法定退休年齡參照企業(yè)計(jì)算，男60周歲，女50周歲。

2019年4月10日