關(guān)于調(diào)整住房公積金住房抵押貸款政策的通知

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整佛山市住房公積金住房抵押貸款政策通知如下：

一、調(diào)整內(nèi)容

1. 提高貸款額度：首套房貸款額度提高至60萬(wàn)元，二套房貸款額度提高至30萬(wàn)元。

2. 延長(zhǎng)貸款期限：貸款最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)至30年。

二、適用范圍

本政策適用于2023年3月1日起發(fā)放的住房公積金住房抵押貸款。

問(wèn)：首套房和二套房的貸款額度分別提高了多少？

首套房貸款額度提高了10萬(wàn)元，至60萬(wàn)元；二套房貸款額度提高了5萬(wàn)元，至30萬(wàn)元。

問(wèn)：貸款最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)了多少年？

貸款最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)了5年，由原來(lái)的25年延長(zhǎng)至30年。

問(wèn)：本政策從什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？

本政策從2023年3月1日起發(fā)放的住房公積金住房抵押貸款開(kāi)始實(shí)施。

問(wèn)：我2023年2月申請(qǐng)的貸款，可以享受新政策嗎？

否。本政策只適用于2023年3月1日起發(fā)放的貸款，2月申請(qǐng)的貸款不在本政策的適用范圍內(nèi)。

問(wèn)：新政策對(duì)貸款利率有什么影響？

新政策只涉及貸款額度和期限的調(diào)整，對(duì)貸款利率沒(méi)有影響。

問(wèn)：我之前申請(qǐng)的公積金貸款，可以按照新政策調(diào)整嗎？

否。新政策只適用于新發(fā)放的貸款，之前已發(fā)放的貸款不受影響。


，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）、中國(guó)人民銀行《貸款通則》及《個(gè)人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)市人民政府同意，于2006年2月28日制定并實(shí)施《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2006〕3號(hào)）。

根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)第二次會(huì)議決議，修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2007〕15號(hào)）；根據(jù)《佛山市關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見(jiàn)》（佛府〔2008〕158號(hào)），修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2008〕33號(hào)）；根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)第五次會(huì)議決議，修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2010〕5號(hào)）；根據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)）等規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2011〕8號(hào)）；根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)第八次會(huì)議決議，修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2013〕48號(hào)）；根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)第十一次會(huì)議決議，修訂《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》（佛房金管〔2015〕5號(hào)）。