住房公積金申請(qǐng)條件
申請(qǐng)住房公積金需要滿足以下條件：
- 具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；
- 年滿18周歲，沒(méi)有達(dá)到法定退休年齡；
- 在受委托銀行開(kāi)立住房公積金賬戶；
- 與所在單位建立勞動(dòng)關(guān)系，并繳納住房公積金滿6個(gè)月；
- 無(wú)住房公積金貸款逾期未還的記錄。
住房公積金繳存方式
住房公積金繳存方式包括單位繳存和個(gè)人繳存。單位繳存比例為5%-12%，個(gè)人繳存比例為2%-12%。繳存比例由單位和職工協(xié)商確定，并報(bào)住房公積金管理中心備案。
住房公積金提取條件
住房公積金提取條件主要包括：
- 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
- 償還住房貸款本息；
- 支付房租（部分地區(qū)）；
- 離休、退休；
- 職工死亡或被宣告死亡；
- 出境定居；
- 償還購(gòu)房首付或一次性支付房款；
- 支付物業(yè)費(fèi)、停車位費(fèi)、裝修等費(fèi)用。
住房公積金貸款利率
住房公積金貸款利率較商業(yè)貸款利率低很多。根據(jù)2022年最新規(guī)定，住房公積金貸款利率為：首套房貸款利率為2.75%，二套房貸款利率為3.25%。
住房公積金貸款期限
住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年。貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的貸款期限。貸款期限越長(zhǎng)，每月還款金額越少，但支付的利息總額越多。反之，貸款期限越短，每月還款金額越多，但支付的利息總額越少。
住房公積金申請(qǐng)條件
1、職工個(gè)人和所在單位按月足額（達(dá)到最低繳存標(biāo)準(zhǔn)以上）連續(xù)繳存12個(gè)月以上；
2、能提供符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)自住住房合同和相關(guān)證明材料；
3、所購(gòu)商品房樓盤(pán)已在中心備案；
4、具有完全民事行為能力，且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力和良好的個(gè)人信用；
5、同意以現(xiàn)購(gòu)住房辦理抵押，且期房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供階段性保證；
6、已承付購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款20%-60%以上的首付資金；
7、每戶家庭住房公積金貸款次數(shù)原則上不得超過(guò)兩次，若曾辦理過(guò)銀行住房貸款的，則只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款；
8、職工首次住房公積金貸款還清后因改善住房條件重新購(gòu)房，符合上述條件且信用狀況良好的，可申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。