不需要，房管局不管銀行貸款的事情，銀行貸款收取的費用如下：評估費；公證費；工本費；如果有擔保的話就有擔保費；房管局收取的費用：

新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購房總價的2%-3%；

二手房：

1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；

2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；

3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；

4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；

5.工本費:80元買方；