2017北京公積金貸款額度上限都已經(jīng)確定，首套和二套住房公積金個(gè)人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬(wàn)元，二套房貸款的最高額度為80萬(wàn)元。具體情況如下：
1、對(duì)于在北京市無(wú)房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，貸款最高額度為120萬(wàn)元，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。
2、對(duì)于在北京市有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，貸款最高額度為80萬(wàn)元，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。
因此無(wú)論申請(qǐng)市管還是國(guó)管公積金貸款購(gòu)買首套房，不管房屋面積多大，貸款最高額度都是120萬(wàn)元;貸款購(gòu)買二套普通住房最高額度是80萬(wàn)元，非普通住房原則性不貸。