不可以保留首房首貸的資格的。
首套房如何界定？1、家庭唯一購房稱首套購房，指居民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購房屋類型。2、在對于“首套房”認(rèn)定比較寬松的銀行，市民只要以前申請的房貸已經(jīng)還清，再貸款就可以算作“首套”。3、在稍微嚴(yán)格一些的銀行，市民將此前辦理的房貸還清，房子沒有賣掉，再買房辦貸款仍算作“二套”，但如果賣掉了已經(jīng)還清貸款的房子，再買房辦貸款就可以算作“首套”。4、在“首套”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的銀行，只要市民以前辦理過住房貸款，無論是否已經(jīng)還清，也無論此前購買的房子是否已經(jīng)賣掉，再買房辦貸款都要算做“二套”。
不可以的，只要買過房子就不是首套房。不貸款的話可以是首貸