一套65萬的房子首付大概是20萬左右。

意思是貸款要45萬。如果貸款30年，按照貸款年利率是4.9%計(jì)算 ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是409777.29元，每月還款金額是2388.27元，采用等額本金方式，利息總額是331668.75元，首月還款金額是3087.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。