房屋貸款總金額就是指你買房貸款的本金加利息，你選的還款方式不同，貸款期數(shù)長短，貸款銀行不同，貸款的利率不同都會影響你的貸款總金額

相同的利率和期數(shù)下，選擇等額本金的貸款總額會比等額本息的少。等額本金第一期的還款金額最大，后面逐漸減少，而等額本息則是每期還款金額一樣，但總的貸款總額比等額本金的大

房屋貸款總金額的意思就是，你首付交完，剩余的房款都貸款了，總共貸了多少錢，就叫貸款總金額。