一般月收入低于3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。貸款買房的購房者，申請貸款時需要提供：本人有效身份證明、婚姻證明、收入證明、工作證明、購房合同/協(xié)議、首付款證明等材料。其中，收入證明主要是指銀行代發(fā)工資流水，若沒有此證明，許多銀行都不愿發(fā)放貸款。　　不過，一些銀行也同意借款人以“個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明”等材料替代銀行代發(fā)工資流水，具體還得看銀行的政策。