我們知道買房是一件特別不容易的事情，很多時候都是需要向銀行貸款的，一般人們都是選擇分期貸款購買，那么農(nóng)商銀行貸款利率是怎樣的？下面就由小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對于大家有幫助。

　　一、2020年農(nóng)商銀行房貸利率查詢

　　農(nóng)商銀行的住房貸款利率是嚴(yán)格按照人民銀行所規(guī)定的貸款利率來執(zhí)行的，也可以分成兩方面來看，分別是商業(yè)住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)和公積金住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。

　　如果選擇的是商業(yè)住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，1年以內(nèi)的年貸款利率為4.35%，1到5年以內(nèi)的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%。

　　如果選擇的是個人住房公積金貸款，五年以下的年貸款利率為2.75%，5年以上的年貸款利率為3.25%。

　　二、借款人的基本條件

　　1、借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩(wěn)定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力。

　　2、借款人已與開發(fā)商簽訂購房的合同和購房意向書，這樣才具有貸款的資格。

　　3、借款人已支付所購房全部價款百分之二十以上的首付款。

　　4、有共同借款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。

　　5、貸款人和財產(chǎn)的共有人雙方都需要同意將所購的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財產(chǎn)的保險，以免日后出現(xiàn)分歧。

　　通過上文的解釋，我們可以了解到銀行貸款利率方面的計算是會影響貸款利息的，所以很多人在選擇貸款的時候會特別關(guān)注這個事情。