企業(yè)貸款可以用什么作為抵押？―房屋抵押貸款

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變得更為困難的情況下，企業(yè)的資金鏈必然會(huì)非常的緊張，很多的企業(yè)根本無力購(gòu)買設(shè)備，生產(chǎn)原料購(gòu)買資金也是捉襟見肘，甚至于一部 分企業(yè)無錢發(fā)員工的工資，這些企業(yè)中或許就包括一批具有高科技的產(chǎn)品，幾家新興的服務(wù)行業(yè)，也許這些企業(yè)的發(fā)展前景遠(yuǎn)大非常，不過可惜的是這些企業(yè)沒有資 金支持，沒有形成極大的規(guī)模，從而造成進(jìn)步發(fā)展困難，以至于某些企業(yè)已經(jīng)倒閉，而在企業(yè)資金鏈條緊張的環(huán)境下，只能依靠貸款來緩解這一難題，而貸款無非是 選擇銀行或者就是民間借貸機(jī)構(gòu)，不過現(xiàn)在的銀行或民間借貸機(jī)構(gòu)貸款所要求的條件都很高。

現(xiàn)在的銀行或民間借貸機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)貸款一般都需要企業(yè)提供房產(chǎn)，用房產(chǎn)抵押來貸款，貸款機(jī)構(gòu)為什么都選擇房產(chǎn)抵押貸款呢？事實(shí)上，不容否認(rèn)的是房產(chǎn)在很多方 面有優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)具有很大的客觀經(jīng)濟(jì)價(jià)值，在一些一線城市，房產(chǎn)的價(jià)值少則百萬，多則價(jià)值千萬甚至是上億，房產(chǎn)的價(jià)值絕對(duì)能夠抵押貸款的額度，而這也正是選 擇房產(chǎn)抵押貸款的根本原因，再者，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能夠移動(dòng)，很多物質(zhì)有很高的價(jià)值，比如黃金，作為硬通貨黃金當(dāng)然價(jià)值非常，不過黃金相對(duì)房產(chǎn)有很大的 缺點(diǎn)，那就是黃金能夠被迅速的轉(zhuǎn)移，如果發(fā)生不測(cè)很難維護(hù)債務(wù)人的利益，另外在一般情況下，房產(chǎn)屬于生活必需品，而黃金則一般屬于奢侈品，有閑錢的人才會(huì) 買黃金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保值，最后一點(diǎn)就是房產(chǎn)具有保值的功能，在我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀下，剛性需求一直旺盛，各地房產(chǎn)都有極大的升值空間，即使是國(guó)家出臺(tái)了 相關(guān)政策，房產(chǎn)價(jià)格維持當(dāng)前價(jià)位都是沒有問題的，而且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)有上升的空間！