廈門農村商業(yè)銀行——房易貸
產品信息
1.額度：最高1000萬；
2.利率：年化3.85%-4.35%；
3.期限：最高10年；
4.還款方式：
①先息后本：3年，可無還本續(xù)貸；
②等額還款：最長10年；
③混合還款：最長10年；
5.支付方式：受托支付，可第三方個人收款（用途可個人與個人簽訂的購銷合同）。
準入要求
1.戶籍：大陸居民；
2.年齡：18周歲≤借款人≤60周歲，18周歲≤抵押人≤60周歲；
3.借款主體：
①營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照注冊滿1年（有真實經營可不用營業(yè)執(zhí)照）；
②借款人關系：公司法人/股東/個體戶/企業(yè)實際控制人（無占股要求）；
4.征信要求：
①查詢：近半年次數(shù)≤6次，半年內同機構查詢算1次；
②逾期：借款人及配偶當前無逾期，原則上近1年貸款無M2、累計4個以上M1記錄，歷史無重大不良記錄；
5.流水要求：參考近半年的對公/個人流水。
抵押物要求
1.抵押物類型：住宅/別墅/公寓/寫字樓/一房兩證/自建房（須有不動產證）/商鋪/廠房/宅基地/車位等；
2.抵押物樓齡：25年內，個別優(yōu)質物業(yè)可溝通進件；
3. 抵押物權屬：可接受借款人/配偶名下/直系親屬名下房產；
4.抵押物區(qū)域：廈漳泉；
5.抵押成數(shù)：
①住宅最高凈值9成；
②別墅、公寓、自建房最高7成。
申請流程
①上門評估；
②銀行簽約；
③補充材料；
④審批、批復、入押；
⑤放款。