說起貸款,很多網(wǎng)友們相信都會(huì)在生活中貸款購(gòu)房,或者貸款購(gòu)車,隨著現(xiàn)在貸款的普及,很多朋友們都會(huì)在遇到一些著急用錢的時(shí)候,選擇貸款,可是由于貸款條件的限制,有很多朋友都會(huì)選擇使用抵押貸款,近期有人問,按揭的房子可以二次抵押貸款嗎?房子二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)?
按原則上來說,雖然房子是歸屬在你個(gè)人名下,但因?yàn)橹耙呀?jīng)抵押給銀行,所以房屋在還清貸款前的所有權(quán)是屬于銀行的。但房子是在不斷的升值中,比方說你前兩年購(gòu)買的房屋價(jià)值在10萬,現(xiàn)在已經(jīng)有20萬了,這中間的差價(jià)是可以在一定程度上貸出來的。而且,雖然房屋貸款還沒有還清,但因?yàn)橐恢倍荚谶€貸,所以在同一家銀行是可以把之前還得按揭貸款再借出來,也就是“個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)”,大家可能對(duì)它的另外一個(gè)名字比較熟悉——循環(huán)貸。
1、逾期催收
民間借款組織 比較好申請(qǐng)辦理,可是銷售市場(chǎng)上的企業(yè)良莠不齊,在所難免參雜一些不靠譜的服務(wù)平臺(tái),一旦貸款逾期的話,將會(huì)就沒有一切商議空間,乃至借款人要遭遇被上門服務(wù)催款的狀況,毫無疑問會(huì)提升大伙兒的心理壓力。
2、貸款利率高
許多可以為大伙兒出示房子二押的民間借款組織 ,經(jīng)營(yíng)成本和盈利規(guī)定都十分高,因此抵押貸款的花費(fèi)不低,并且借款人非常容易就進(jìn)到一些發(fā)放貸款組織 布下的陷阱,比如說金融詐騙、放高利貸這些。
3、門檻限制
一些金融機(jī)構(gòu)只接納有房本的期房,也是有金融機(jī)構(gòu)可接納行內(nèi)協(xié)作按揭貸款新項(xiàng)目的預(yù)售房做質(zhì)押,但貸款額度在房本出來前會(huì)出現(xiàn)限定。