臣財(cái)貸款網(wǎng)5月31日訊，5月中旬，伴隨著房?jī)r(jià)太高的民怨，華為將離開深圳的傳聞刷爆了朋友圈，圍繞“當(dāng)?shù)馗叻績(jī)r(jià)是否在逼走制造業(yè)”的討論數(shù)不勝數(shù)。

但就在5月底，中興將要離開深圳的事卻提前爆出，據(jù)援引河源高新區(qū)黨工委書記李衍楠的話透露，中興通訊將在今年7月將其生產(chǎn)基地從深圳遷至河源。

之后，深圳市長(zhǎng)許勤爆出一個(gè)更大的料，在某次講話中披露了一項(xiàng)數(shù)據(jù)，“近期，有超過1.5萬(wàn)家企業(yè)遷出深圳。”

深圳企業(yè)外遷是房?jī)r(jià)惹的禍？

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代一些地名已和科技、創(chuàng)新等標(biāo)簽捆綁在一起，尤其是深圳，日本媒體甚至將中國(guó)硅谷的贊譽(yù)掛在其頭上。深圳自成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市后的發(fā)展有目共睹，據(jù)中金公司去年發(fā)布一份主題研究報(bào)告《變革中的中國(guó)系列之一：騰籠換鳥，深圳引領(lǐng)創(chuàng)新大潮》中顯示：至2014，深圳GDP人均GDP突破2.4萬(wàn)美元，高于北上廣居各大城市排名首位。在如此高的基數(shù)下，深圳2015年1季度GDP仍實(shí)現(xiàn)了7.8%的增長(zhǎng)，快于全國(guó)整體水平。預(yù)計(jì)，2016年，深圳的GDP總量將會(huì)超過香港。

支撐深圳經(jīng)濟(jì)的無(wú)疑是以華為、騰訊、中興等代表的科技及互聯(lián)網(wǎng)公司所帶動(dòng)，作為全球排名靠前的科技企業(yè)華為、中興一旦搬離深圳，對(duì)深圳的未來(lái)發(fā)展無(wú)疑重?fù)?。擁有特區(qū)立法權(quán)的城市深圳曾是科技企業(yè)騰飛寶地，高科企業(yè)將逃離深圳的消息一出，很容易讓人同深圳變態(tài)的房?jī)r(jià)走勢(shì)聯(lián)系起來(lái)。據(jù)悉，過去的一年時(shí)間深圳市房?jī)r(jià)自2014年底的的29577元/平方米漲至最高點(diǎn)的56149元/平方米，漲幅高達(dá)90%。那是不是高房?jī)r(jià)正在逼走制造業(yè)呢？

雖然，沒有人會(huì)承認(rèn)房?jī)r(jià)趕走制造業(yè)，但這是和尚頭上的虱子，以富士康的經(jīng)歷來(lái)說(shuō)，從珠三角到長(zhǎng)三角，從東部，再到中西部。十余年前，富士康就已開始陸續(xù)從深圳等珠三角地區(qū)向中西部地區(qū)包括山西太原(2003年)、重慶市(2009年)、四川成都(2010年)、河南鄭州(2010年)遷移。事實(shí)擺在這里，房產(chǎn)已成為發(fā)展絆腳石幾乎不用辯解。

最有代表性的恐怕就是那個(gè)每個(gè)沒有房子的80后看完都會(huì)苦澀一笑的段子：

一個(gè)男人十年前毅然以60多萬(wàn)元賣掉了自己在四環(huán)的房子，拿著這筆錢去創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過十年努力打拼，公司走上了正軌，賺到400萬(wàn)純利潤(rùn)，然后他用全部利潤(rùn)再加上部分銀行貸款，把自己當(dāng)初賣掉的那套房子又買回來(lái)了，畢竟小孩要上學(xué)。——在XX城市，明明可以買房致富，他非要裝b創(chuàng)業(yè)！

末端制造業(yè)離開深圳不過是大背景下的小插曲

在中興被報(bào)道將離開深圳之后，許勤稱“是深圳對(duì)口支援廣東東部地區(qū)發(fā)展計(jì)劃的一部分，中興正將生產(chǎn)研發(fā)基地轉(zhuǎn)移至位于粵東的河源市。”“近期，有超過1.5萬(wàn)家企業(yè)遷出深圳。”而這15萬(wàn)家高科企業(yè)離開深圳背后出力最大的卻是官方，近些年在廣東省“雙轉(zhuǎn)移”背景下，深圳開始有計(jì)劃的往外遷移一些末端制造業(yè)。2014年，深圳河源兩市印發(fā)實(shí)施《深圳—河源對(duì)口幫扶工作實(shí)施方案》，河源作為深圳對(duì)口幫扶地區(qū)，深圳市政府以財(cái)政資金入股的方式，一手操辦了深圳部分制造業(yè)向河源轉(zhuǎn)移。據(jù)河源市經(jīng)濟(jì)和信息化局副局長(zhǎng)張敏稱，未來(lái)超過60%的河源規(guī)模以上外來(lái)企業(yè)來(lái)自深圳。

從上文的資料里可以看出來(lái)，雖然高房?jī)r(jià)是制造業(yè)不得不搬離深圳的原因，但這并不是被動(dòng)的逃離，而是一次有計(jì)劃的動(dòng)作。如果不明白深圳現(xiàn)在的一些做法，就要去在幾年前的文件中找出真相。早在2013年7月，廣東省委、省政府曾出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)粵東西北地區(qū)振興發(fā)展的決定》，明確要建立珠三角地區(qū)對(duì)口幫扶粵東西北地區(qū)的工作機(jī)制。而如今深圳企業(yè)外遷熱潮，正是在這個(gè)背景之下。

說(shuō)到廣東就要提到珠三角，以不到十分之三的土地占到廣東GDP的大頭，根據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)顯示，2013年珠三角GDP為53060.48億元，粵東西北地區(qū)GDP僅為38991.36億元，兩地區(qū)差距相當(dāng)大。所以當(dāng)年就有了，珠三角幫扶粵東西北地區(qū)的一個(gè)政策。當(dāng)然，這或許是富士康的離開帶來(lái)的一些啟示，與其讓被成本困擾的制造業(yè)分別深入內(nèi)陸地區(qū)，還不如分?jǐn)偟綇V東不發(fā)達(dá)地區(qū)，一來(lái)對(duì)外界有個(gè)說(shuō)法，不然高科企業(yè)全部因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)離開深圳，這個(gè)鍋沒人敢背。二來(lái)，肥水不流外人田，制造業(yè)雖然已經(jīng)支撐不起深圳這樣的大城市發(fā)展節(jié)奏，但轉(zhuǎn)移到廣東其他落后點(diǎn)的地方對(duì)他們經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)還是不容小覷。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看制造業(yè)離開深圳是好事，高房?jī)r(jià)仍是隱患

如果你看過《世界是平的》這部愛情片，你對(duì)制造業(yè)從大城市剝離出來(lái)的新聞就不會(huì)很吃驚。最為代表的是蘋果公司，數(shù)月前華爾街曾公布了2015財(cái)年最賺錢的企業(yè)名單，蘋果公司以395億美元的凈利潤(rùn)排在第一。然而，這家公司除了研發(fā)、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷在美國(guó)本土外，制造業(yè)幾乎全部外包，但利潤(rùn)卻十分驚人。

但從2012年開始美國(guó)政治秀就把蘋果該把制造環(huán)節(jié)回歸當(dāng)作議題，到今年美國(guó)共和黨的川普（DonaldTrump）揚(yáng)言要對(duì)非美國(guó)制造的產(chǎn)品要征收35%的稅，逼迫蘋果公司把生產(chǎn)線移到美國(guó)，借此增加就業(yè)機(jī)會(huì)。但這種言論都未得到廣泛的支持，如今全球經(jīng)濟(jì)的大趨勢(shì)是不同城市地區(qū)承擔(dān)著不同的定位，分工合作成為主流，并且職責(zé)呈現(xiàn)越來(lái)越細(xì)分化。如果真如川普所言將蘋果公司生產(chǎn)線移到美國(guó)，蘋果將面臨對(duì)產(chǎn)品幾倍提價(jià)或不賺錢的兩難選擇。而全球也會(huì)因此真的買不起iPhone或買不到貨（利潤(rùn)低生產(chǎn)動(dòng)力就低），對(duì)蘋果公司還有消費(fèi)者而言都是壞消息。

以華為來(lái)說(shuō)，是中國(guó)最具國(guó)際色彩的企業(yè)之一，截至2013年年底，華為在全國(guó)共擁有683.3萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)與房屋建筑物，其中東莞占據(jù)近1/3，為200萬(wàn)平方米，深圳為160萬(wàn)平方米。深圳總部包括平臺(tái)支撐部門，例如總部的行政、法律、客戶工程等業(yè)務(wù)部門和一部分研發(fā)人員，而各省城中心為辦事處，研發(fā)人員除深圳外，主要分部在上海、杭州、南京、北京、成都、西安、武漢等城市。

以現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系的結(jié)構(gòu)來(lái)看，越成熟的經(jīng)濟(jì)體，其分工越會(huì)明確，以美國(guó)為例金融中心有華爾街、科技中心有硅谷、影視中心有好萊塢。中國(guó)各大城市對(duì)比起來(lái)，細(xì)分程度差的太多。先不提深圳的房?jī)r(jià)（真的高得離譜），僅從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的細(xì)分化來(lái)說(shuō)是值得提倡，華為、中興等15萬(wàn)家高科企業(yè)的制造環(huán)節(jié)離開，短期肯定會(huì)讓深圳損失大量GDP數(shù)字，畢竟中間必然會(huì)有中空期，但渡過這個(gè)短痛，深圳將迎來(lái)新生。

可見，深圳已經(jīng)開始了拋離低端產(chǎn)業(yè)，向聚焦創(chuàng)新為主的城市大步邁進(jìn)。據(jù)許勤透露，“深圳市政府正在大力發(fā)展‘創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)’發(fā)展戰(zhàn)略，深圳用于研發(fā)的經(jīng)費(fèi)已占到GDP的4%，未來(lái)還會(huì)持續(xù)增加。”這一數(shù)據(jù)已超過歐美發(fā)達(dá)國(guó)家水平，當(dāng)下僅有以色列和韓國(guó)超過4%。雖然深圳大逃離讓人不擔(dān)憂，不過讓我比較擔(dān)心的則是其他的東西，比如正常經(jīng)濟(jì)秩序、生活成本的控制、生存環(huán)境的優(yōu)化這些問題。

雖然深圳是個(gè)有錢的城市，但每平米5萬(wàn)多的價(jià)格，已大有日本30年前東京地價(jià)可以買下整個(gè)美國(guó)的荒誕境地。深圳為了引入人才2016年推出了《關(guān)于促進(jìn)科技創(chuàng)新的若干措施》、《關(guān)于支持企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的若干措施》、《關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》三大政策，這些人才安居保障“升級(jí)版”確實(shí)可以讓更多有才能的人落到深圳，為深圳的城市升級(jí)計(jì)劃貢獻(xiàn)能量，但政策可以惠及到的人才畢竟是少數(shù)，僅靠文件推動(dòng)是可笑的。讓制造業(yè)離開是一個(gè)正確的方向，但從洶洶民意因“華為、中興離開深圳”一根火柴就燃燒來(lái)看，真正的讓每個(gè)在深圳工作的人有希望，比之人才政策更有效果。

臣財(cái)貸款推薦更多貸款知識(shí)：貸款還不上怎么辦

關(guān)注手機(jī)臣財(cái)貸款（http://m.ccv168.com），貸款最新動(dòng)態(tài)隨時(shí)看。

首頁(yè)上一頁(yè)1234