貸款買房，哪些二手房不能買？新建住房價(jià)格居高不下，不少人把目光轉(zhuǎn)移到了二手房，二手房交易市場也火熱起來。但是，二手房買賣陷阱也時(shí)有出現(xiàn)，購房者屢屢上當(dāng)。那么，貸款買房，哪些二手房不能買？
九類堅(jiān)決不能買的二手房：
1.以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購買，并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的；
2.已被列入拆遷公告范圍內(nèi)的；
3.所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
4.有所有權(quán)糾紛的；
5.已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；
6.上市出售后會(huì)形成新的住房困難的；
7.擅自改變房屋使用性質(zhì)的；
8.被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的；
9.法律、法規(guī)以及市人民政府規(guī)定的其他不得出售的情形。
延伸閱讀：二手房按揭貸款申請(qǐng)條件
1.借款人合法有效的身份證件；
2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；
8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；
9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
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