人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)2022年5月15日出臺(tái)的新的利率政策：首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限lpr減20個(gè)基點(diǎn)，也就是0.2%。
要注意幾個(gè)點(diǎn)，第一，首先這項(xiàng)政策針對(duì)的是新發(fā)放的住房貸款，與以前發(fā)放的住房貸款沒有關(guān)系。也就是如果你的房貸是之前發(fā)放的，這條新聞就跟你沒有關(guān)系了。
第二，這個(gè)只是人行規(guī)定的利率下限，但是各家商業(yè)銀行具有一定的自主性，只要不低于這個(gè)利率就可以。至少目前市場(chǎng)上，各地商業(yè)銀行出臺(tái)的利率都不是人行規(guī)定的利率下限，例如目前深圳大多數(shù)銀行的首套房貸利率是按照5年期lpr上浮30個(gè)基點(diǎn)，也就是4.9%。
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