11月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布了最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）數(shù)據(jù)：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.8%，均較10月下降5個(gè)基點(diǎn)。此消息一經(jīng)發(fā)出，引起眾多購(gòu)房者的熱議，多數(shù)網(wǎng)友在猜測(cè)新鄉(xiāng)房貸利率是否也會(huì)隨之下降？
中國(guó)人民銀行截圖
8月20日-11月20日LPR變化
11月26日新鄉(xiāng)部分銀行房貸利率
新房：利率多為6.37 上浮30%
??11月新鄉(xiāng)首套房貸利率在6.125-6.375之間，相當(dāng)于上漲25%-30%之間，多家銀行房貸利率為6.37。
??其中浦發(fā)銀行利率為6.125-6.37，相當(dāng)于上浮25%-30%，區(qū)間范圍較大;工商銀行利率為6.125，建設(shè)銀行利率為6.13，相當(dāng)于上浮25%左右，房貸利率相對(duì)較低。農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行利率為6.375，中信銀行、交通銀行利率為6.37，相當(dāng)于上浮30%左右，房貸利率相對(duì)較高。
??另外廣發(fā)銀行、農(nóng)商銀行表示首套房貸款需根據(jù)用戶的實(shí)際情況，才能確定利率上浮檔次。興業(yè)銀行則表示暫時(shí)不做首套房房貸業(yè)務(wù)。
二套房：最高利率6.615 上浮35%
??新鄉(xiāng)二套房房貸利率在6.37-6.615之間，相當(dāng)于上浮30%-35%。
??其中浦發(fā)銀行、工商銀行房貸利率為6.37，相當(dāng)于上浮30%，屬于較低利率；中信銀行房貸利率為6.565，相當(dāng)于上浮33%；交通銀行房貸利率為6.615，相當(dāng)于上浮35%，屬于較高利率。
??此外，農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、農(nóng)商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行二套房貸款也根據(jù)用戶實(shí)際情況而定。興業(yè)銀行暫時(shí)不做二套房貸款業(yè)務(wù)。
LPR調(diào)整 新鄉(xiāng)房貸利率小幅度上漲
??LPR調(diào)整，雖然降幅有限，但理論上應(yīng)該使房貸利率下降。
??但通過(guò)調(diào)查，新鄉(xiāng)目前的房貸利率不僅沒(méi)有下降，各家銀行通過(guò)調(diào)整基點(diǎn)，反而導(dǎo)致實(shí)際執(zhí)行房貸利率產(chǎn)生了小幅度的上漲！