全款房，有房產(chǎn)證就可以做一押貸款，房子情況沒問題的情況下，接下來就需要了解借款人具體資質(zhì)情況：
1、年齡18-60歲之間。
2、工作情況分為受薪人士(上班的)和自雇人士(做生意的，名下有營業(yè)執(zhí)照)
針對自雇人士會參考企業(yè)經(jīng)營狀況，加上國家政策扶持，抵押貸利息會比受薪人士的低。
3、利息，參考LPR報價利息變化浮動。貸款產(chǎn)品一定要了解它的真實年化利息，月息，日息都是一種營銷方式。
4、貸款額度=房產(chǎn)評估值×70%左右。
5、征信情況，根據(jù)借款人夫妻雙方負債情況、信用卡使用情況、是否逾期、逾期狀況等綜合評分審批。
6、貸款期限一般為1-10年，最長有20年。
7、還款方式：等額本息、先息后本、輕松還等多種方式，不同銀行都有自己特色的還款方式。
8、放款時間，一般在7-14個工作日。隨著房管局慢慢推廣辦押入銀行，放款時間會越來越快。
貸款產(chǎn)品千千萬
適合自己用款需求規(guī)劃的
才是最好的！