對于買房子來說，公積金貸款是一種常見的貸款買房方式，公積金貸款利率有很大的優(yōu)勢，這受到了人們的青睞。不過真要申請公積金貸款的時(shí)候，難免會(huì)出現(xiàn)一些誤區(qū)，以下這些公積金貸款知識(shí)需要大家注意!
1、公積金賬戶余額做購房首付
很多人理所當(dāng)然的認(rèn)為，既然公積金可以用來購房貸款，那么自然可以用來支付購房的首付。其實(shí)不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購房者在購買房屋后提供購房合同等相關(guān)證明材料，才能辦理公積金提取手續(xù)。
2、子女使用父母的公積金貸款
子女不能使用父母的公積金來貸款買房，在公積金貸款申請的問題中，父母和子女之間是獨(dú)立的，視為兩戶。因此，子女無法使用父母的公積金貸款。
3、一般性裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)可以提取，普通裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)。
4、提取總額可以超過房款總額
公積金提取總額是不能超過房款總額。比如，借款購買的房屋總價(jià)為50萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額中有60萬元，則購房者最高只能提取50萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。