近日，58集團(tuán)旗下安居客發(fā)布的《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報告》顯示，由于全國城市發(fā)展?jié)u趨平衡，在交通網(wǎng)絡(luò)不斷完善等因素驅(qū)動下，選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的人越來越多，成為推動樓市增長的一股不可忽視的力量。
安居客房產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，在外打拼的“漂一族”大多選擇在經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的一線城市或新一線城市工作，這類人正成為返鄉(xiāng)置業(yè)人群的中堅力量。在一線城市中，2017年從北京流出的返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比最高，從蘇州、成都、杭州、南京等新一線城市中流出的返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比位居前列。
從報告統(tǒng)計的人群流出情況來看，一線城市返鄉(xiāng)置業(yè)的人群遷移主要流向周邊省市或省內(nèi)其他地方，其中從北京返鄉(xiāng)置業(yè)的前三名為保定、天津、石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭。
返鄉(xiāng)置業(yè)大潮受到多重因素推動。安居客首席分析師張波分析，從客觀因素來看，首先全國城市發(fā)展?jié)u趨平衡，在一線城市人口容量、就業(yè)機會趨于飽和的狀況下，新一線城市爆發(fā)出巨大發(fā)展?jié)摿?；其次，國?nèi)交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，使返鄉(xiāng)置業(yè)更加容易。
此外，相比大城市較高落戶條件和限購條件，新一線、二線城市積極推出人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)安家。比如，重慶的高精尖人才可享受住房優(yōu)惠保障，安家補助最高200萬元；武漢規(guī)定非武漢戶籍個人憑“房票”可在武漢購買首套住房。張波指出，除了上述客觀因素的影響，許多主觀因素也是人們選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的重要原因。比如，照顧家鄉(xiāng)父母孩子的現(xiàn)實需要、建設(shè)家鄉(xiāng)的情感需求、回家生活的內(nèi)心歸屬等。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉(xiāng)置業(yè)大軍。