中國樓市進(jìn)入新一輪嚴(yán)調(diào)控
新一輪樓市調(diào)控政策正在持續(xù)。自全國“兩會”結(jié)束至今，已經(jīng)有十余個(gè)城市再度加碼樓市調(diào)控政策，更加嚴(yán)厲的樓市政策正在逼迫樓市改變經(jīng)久不衰的炒房意識。今年，或許還會有更多的城市和地區(qū)繼續(xù)保持從嚴(yán)的調(diào)控政策，不給樓市泡沫半點(diǎn)兒擴(kuò)大的機(jī)會。
十多個(gè)城市進(jìn)一步限購限售
今年全國“兩會”上，住建部部長王蒙徽在“部長通道”采訪活動時(shí)表示，未來將加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效機(jī)制建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖，力度不放松，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。
這句話余音未絕，就已經(jīng)有十余個(gè)城市進(jìn)一步加碼購房政策，在不少業(yè)內(nèi)人士看來，這是自2016年“9·30新政”之后第五輪調(diào)控政策。
值得注意的是，新一輪調(diào)控采用的主流手段仍是限購限售。例如海南加碼限購政策明確，非瓊籍居民家庭只能購買1套住房，且首付不低于七成；而采取搖號制度的成都則規(guī)定，剛需家庭購買商品房可優(yōu)先搖號，信息造假者3年不得登記。
大連市發(fā)布通知，對部分區(qū)域?qū)嵤┌ā跋拶徚睢?、“限售令”在?nèi)的住房限制性政策。同時(shí)還下調(diào)了公積金貸款的最高限額，上調(diào)二套房公積金貸款的首付比例和利率。
不僅如此，多個(gè)城市還對公積金貸款做出規(guī)定。在北京，克扣押金、違規(guī)出租的部分房產(chǎn)中介被北京市住建委“拉黑”；石家莊、蘭州、東莞、昆明、上海等地陸續(xù)出臺公積金新政，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，明確對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房企和中介進(jìn)行嚴(yán)懲。