看好了房子，算好了首付，但是一看房貸利率，不少鄭州的購(gòu)房者心里直發(fā)怵。
剛剛過去的4月，鄭州以平均5.96%的首套房貸款利率繼續(xù)排名全國(guó)第一，平均上浮幅度為22%。融360分析認(rèn)為，雖然首套房貸款的高利率誤傷了部分剛需，但總體來說高利率也讓投資客逐漸退場(chǎng)，房?jī)r(jià)波動(dòng)減小，對(duì)剛需族利大于弊。
【數(shù)據(jù)】
鄭州首套房貸款平均利率為5.96%
融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年4月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于在基準(zhǔn)利率4.9%的基礎(chǔ)上，上浮了13.5%，環(huán)比上升0.91%，同比上升23.01%。
在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5.13%，較基準(zhǔn)利率上浮不到5%，在上海，首套房貸款利率最低的銀行還可以打九折。
4月份，全國(guó)首套房貸款平均利率最低的城市前十名分別為：上海5.13%、廈門5.21%、北京5.36%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、沈陽(yáng)5.46%。
而鄭州依然是最高值，首套房貸款平均利率為5.96%，較基準(zhǔn)利率上浮22%。在鄭州市場(chǎng)上，哪家銀行房貸利率水平最低？
從融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)看，工商銀行針對(duì)首套房利率上浮15%是最低的，中國(guó)銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等銀行針對(duì)首套房貸款利率上浮20%，中信銀行、郵儲(chǔ)銀行、建設(shè)銀行等銀行上浮比例為25%，光大銀行上浮30%最高。
二套房方面，其監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)銀行上浮20%最低，招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行上浮25%，其余銀行上浮比例都在30%甚至更高。
不過，河南商報(bào)記者走訪鄭州二手房中介拿到的數(shù)據(jù)，與融360的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)略有差異，工商銀行針對(duì)首套房目前沒有上浮15%的政策，執(zhí)行的都是上浮20%的政策，而且目前針對(duì)首套房利率上浮25%的銀行越來越多。