作為落實國務院防范化解重大風險、精準脫貧、污染防治三大攻堅戰(zhàn)的措施，昨日廣東省國土資源廳發(fā)布了16條下階段工作要點，提出將開展地方政府違規(guī)以地融資情況專項自查，嚴禁向銀行業(yè)金融機構舉借土地儲備貸款。
嚴防以地融資風險
省國土資源廳發(fā)布的16條中，關于房地產(chǎn)調控的內容占據(jù)了重要篇幅，尤其提出將加強住宅用地市場調控，嚴格按照“五類”(顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停)調控目標，制訂實施住宅用地供應計劃，穩(wěn)定房地產(chǎn)用地市場預期。靈活采用“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現(xiàn)房銷售或自持面積等競價方式出讓住宅用地。
16條還提出優(yōu)化住宅用地供應結構，按照“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的要求，加快完善廣州市、佛山市和肇慶市利用集體建設用地建設租賃住房試點政策。繼續(xù)做好保障性安居工程用地保障工作，鼓勵建設租賃住房和人才公寓。
防風險方面，16條還提出嚴防以地融資風險，組織開展地方政府違規(guī)以地融資情況專項自查梳理。強化監(jiān)督管理和業(yè)務指導，規(guī)范開展土地儲備工作，嚴禁向銀行業(yè)金融機構舉借土地儲備貸款，配合做好地方政府發(fā)行土地儲備專項債券，“僵尸企業(yè)”退出后的土地資產(chǎn)應納入土地收儲范圍。